Entre Arles et Saint-Martin-de-Crau, Saint-Martin-de-Crau offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Arles se distingue sur commerces du quotidien, sol naturel (non artificialisé). Saint-Martin-de-Crau l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée), petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 557 € à Arles contre 2 750 € à Saint-Martin-de-Crau (source DVF), soit environ 7 % de moins à Arles.
En résumé, Arles convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Martin-de-Crau conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arles | Saint-Martin-de-Crau |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.1 |
| Loyers | 3.5 | 2.6 |
| Rendement locatif | 6.3 | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 9.1 |
| Évolution des prix | 7.9 | 4.4 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.0 | 6.1 |
| Revenus | 3.4 | 6.6 |
| Sécurité | 3.7 | 4.0 |
| Sécurité des personnes | 6.0 | 6.4 |
| Sécurité des biens | 3.9 | 3.9 |
| Risques naturels (exposition) | 5.3 | 5.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.6 | 7.7 |
| Accès médecin | 8.9 | 8.7 |
| Petite enfance | 1.8 | 7.2 |
| Commerces du quotidien | 10.0 | 9.5 |
| Enseignement supérieur | 8.9 | n/d |
| Population étudiante | 8.8 | n/d |
| Présence d’écoles | 10.0 | 9.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.1 | 8.7 |
| Prix de l'eau | 8.1 | 8.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 10.0 | 9.6 |
| Accès aux urgences | 9.0 | 7.3 |
| Climat estival | 9.9 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | 5.1 | 6.0 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.6 | 2.1 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 9.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.0 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.2 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 6.0 | 7.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.6 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 8.9 |
| Tissu économique | 10.0 | 9.8 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.6 | 2.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 10.0 | 9.6 |
| Participation électorale | 4.5 | 4.3 |
| Logements vacants | 5.1 | 7.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.6 | 9.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 10.0 | 10.0 |
| Finances communales | 2.4 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-de-Crau obtient la meilleure note (7.7/10 contre 3.7/10 pour Arles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 557 € à Arles et de 2 750 € à Saint-Martin-de-Crau, soit un achat plus abordable à Arles.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Martin-de-Crau ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 5.6 vs 7.7, sécurité 3.7 vs 4.0, dans l’ordre Arles/Saint-Martin-de-Crau). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.