Entre Cuguen et Saint-Léger-des-Prés, Saint-Léger-des-Prés offre la meilleure qualité de vie (note 9.1/10), tandis que Saint-Léger-des-Prés est la plus abordable des deux.
Cuguen se distingue sur performance énergétique, résilience climatique, accès aux services du quotidien. Saint-Léger-des-Prés l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), dynamisme démographique.
En résumé, Saint-Léger-des-Prés présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cuguen | Saint-Léger-des-Prés |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | n/d |
| Loyers | 6.2 | 7.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 6.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.1 | 7.0 |
| Revenus | 5.0 | 7.0 |
| Sécurité | 5.5 | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 7.7est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.6est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.5 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 10.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.4 | 7.2 |
| Prix de l'eau | 3.9 | 3.9 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 2.9 | 3.1 |
| Climat estival | 2.1 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.1 | 5.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 5.5 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 9.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 8.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.3 | 4.3 |
| Tissu économique | 6.9 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.0 | 8.4 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 5.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.5 | 4.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.2 | n/d |
| Participation électorale | 8.5 | 7.3 |
| Logements vacants | 5.6 | 4.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.2 | 5.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.0 | 5.2 |
| Finances communales | 7.2 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Léger-des-Prés obtient la meilleure note (9.1/10 contre 6.8/10 pour Cuguen). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Léger-des-Prés ressort en tête (sécurité 5.5 vs 6.2, dans l’ordre Cuguen/Saint-Léger-des-Prés). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.