Entre Bournezeau et Saint-Hilaire-le-Vouhis, Bournezeau offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Saint-Hilaire-le-Vouhis est la plus abordable des deux.
Bournezeau se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, marché de l'emploi (chômage). Saint-Hilaire-le-Vouhis l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 577 € à Bournezeau contre 1 638 € à Saint-Hilaire-le-Vouhis (source DVF), soit environ 4 % de moins à Bournezeau.
En résumé, Saint-Hilaire-le-Vouhis convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bournezeau | Saint-Hilaire-le-Vouhis |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 5.5 |
| Loyers | 6.8 | 7.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.2 | 9.3 |
| Évolution des prix | 9.3 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.9 | 8.4 |
| Revenus | 6.2 | 6.1 |
| Sécurité | 6.8 | 9.1est. |
| Sécurité des personnes | 4.9 | 9.6est. |
| Sécurité des biens | 7.6 | 8.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 3.7 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 7.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.8 | 7.3 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.6 | 5.1 |
| Climat estival | 6.5 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 7.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 8.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.7 | 6.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.3 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 4.4 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.7 | 5.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.8 | 6.8 |
| Tissu économique | 8.9 | 7.6 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 7.8 | 4.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.2 | 3.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.8 | 7.3 |
| Participation électorale | 5.6 | 4.9 |
| Logements vacants | 8.2 | 7.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.9 | 5.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 6.0 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Bournezeau obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.3/10 pour Saint-Hilaire-le-Vouhis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 577 € à Bournezeau et de 1 638 € à Saint-Hilaire-le-Vouhis, soit un achat plus abordable à Bournezeau.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Hilaire-le-Vouhis ressort en tête (sécurité 6.8 vs 9.1, dans l’ordre Bournezeau/Saint-Hilaire-le-Vouhis). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.