Entre Le Moule et Saint-François, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 2.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Moule se distingue sur sécurité, dynamisme démographique. Saint-François l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée), petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 750 € à Le Moule contre 4 775 € à Saint-François (source DVF), soit environ 21 % de moins à Le Moule.
En résumé, Le Moule présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-François conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Moule | Saint-François |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 2.6 |
| Loyers | 2.4 | 2.4 |
| Rendement locatif | n/d | 2.7 |
| Tension locative | 3.7 | 2.1 |
| Évolution des prix | 10.0 | 6.2 |
| Taxe foncière (taux global) | n/d | n/d |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | 6.8 | 1.8 |
| Sécurité des personnes | 5.0 | 2.1 |
| Sécurité des biens | 9.2 | 3.5 |
| Risques naturels (exposition) | 4.8 | 4.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.0 | 5.8 |
| Accès médecin | 7.6 | 8.0 |
| Petite enfance | 1.3 | 5.5 |
| Commerces du quotidien | 9.9 | 9.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 4.8 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.8 | 9.6 |
| Fibre (FTTH) | 3.7 | 5.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | n/d | n/d |
| Prix de l'eau | 6.3 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.8 | 9.3 |
| Accès aux urgences | n/d | n/d |
| Climat estival | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | n/d | 10.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 3.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.2 | 2.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.0 | 1.3 |
| Salaire net horaire | 6.1 | 6.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.1 | 8.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 8.5 |
| Tissu économique | 9.9 | 9.9 |
| Résilience climatique | n/d | n/d |
| Accès aux services du quotidien | n/d | n/d |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.5 | 2.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 9.8 | 9.5 |
| Participation électorale | 1.0 | 1.0 |
| Logements vacants | 3.8 | 4.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | n/d | n/d |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 10.0 | 10.0 |
| Finances communales | 7.1 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Le Moule obtient la meilleure note (2.4/10 contre 2.1/10 pour Saint-François). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 750 € à Le Moule et de 4 775 € à Saint-François, soit un achat plus abordable à Le Moule.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Moule ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 4.0 vs 5.8, sécurité 6.8 vs 1.8, dans l’ordre Le Moule/Saint-François). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.