Entre Le Creusot et Saint-Firmin, Saint-Firmin offre la meilleure qualité de vie (note 5.7/10), tandis que Saint-Firmin est la plus abordable des deux.
Le Creusot se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, performance énergétique. Saint-Firmin l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 957 € à Le Creusot contre 681 € à Saint-Firmin (source DVF), soit environ 29 % de moins à Saint-Firmin.
En résumé, Le Creusot présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Firmin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Creusot | Saint-Firmin |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 9.3 |
| Loyers | 7.5 | 8.9 |
| Rendement locatif | 9.5 | n/d |
| Tension locative | 3.2 | 3.8 |
| Évolution des prix | 8.8 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.2 | 5.8 |
| Revenus | 3.2 | 7.6 |
| Sécurité | 9.0 | 7.9est. |
| Sécurité des personnes | 7.7 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.7 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 7.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.7 | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 4.4 |
| Petite enfance | 6.2 | 7.8 |
| Commerces du quotidien | 9.6 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | 7.8 | n/d |
| Population étudiante | 8.9 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.6 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 7.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 8.0 |
| Prix de l'eau | 3.2 | 3.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.8 | n/d |
| Accès aux urgences | 9.9 | 9.3 |
| Climat estival | 6.4 | 5.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.7 | 5.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 7.4 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.6 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.6 | 5.3 |
| Salaire net horaire | 6.1 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.1 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.5 | 4.3 |
| Tissu économique | 9.8 | 6.8 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 7.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.9 | 6.0 |
| Participation électorale | 2.1 | 9.1 |
| Logements vacants | 4.0 | 7.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.9 | 6.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 7.1 |
| Finances communales | 4.6 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Firmin obtient la meilleure note (5.7/10 contre 3.9/10 pour Le Creusot). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 957 € à Le Creusot et de 681 € à Saint-Firmin, soit un achat plus abordable à Saint-Firmin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Creusot ressort en tête (sécurité 9.0 vs 7.9, dans l’ordre Le Creusot/Saint-Firmin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.