Entre Ombrée d'Anjou et Renazé, Renazé offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Ombrée d'Anjou est la plus abordable des deux.
Ombrée d'Anjou se distingue sur éducation (résultats collège & lycée), commerces du quotidien, performance énergétique. Renazé l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 153 € à Ombrée d'Anjou contre 962 € à Renazé (source DVF), soit environ 17 % de moins à Renazé.
En résumé, Ombrée d'Anjou penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Renazé conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ombrée d'Anjou | Renazé |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 7.9 |
| Loyers | 7.7 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.3 | 3.8 |
| Évolution des prix | 7.1 | 5.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.2 | 3.5 |
| Revenus | 4.7 | 3.8 |
| Sécurité | 7.7 | 8.4est. |
| Sécurité des personnes | 5.0 | 6.3 |
| Sécurité des biens | 8.2 | 8.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.2 | 6.3 |
| Accès médecin | 5.4 | 7.0 |
| Petite enfance | 7.1 | 9.4 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 8.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.8 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.2 | 4.8 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 3.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.6 | 8.2 |
| Accès aux urgences | 5.7 | 4.9 |
| Climat estival | 6.4 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 5.3 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 4.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 4.7 |
| Salaire net horaire | 2.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.2 | 5.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 9.3 |
| Tissu économique | 9.5 | 8.5 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 7.2 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.3 | 4.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.9 | 9.1 |
| Participation électorale | 4.6 | 2.6 |
| Logements vacants | 5.3 | 3.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.6 | 6.4 |
| Finances communales | 6.7 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Renazé obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.6/10 pour Ombrée d'Anjou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 153 € à Ombrée d'Anjou et de 962 € à Renazé, soit un achat plus abordable à Renazé.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 7.2 vs 6.3, sécurité 7.7 vs 8.4, dans l’ordre Ombrée d'Anjou/Renazé). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.