Entre Muneville-le-Bingard et Pirou, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.8/10 et 8.8/10), tandis que Muneville-le-Bingard est la plus abordable des deux.
Muneville-le-Bingard se distingue sur sécurité, accès médecin, dynamisme démographique. Pirou l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 466 € à Muneville-le-Bingard contre 2 329 € à Pirou (source DVF), soit environ 37 % de moins à Muneville-le-Bingard.
En résumé, Muneville-le-Bingard convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Muneville-le-Bingard | Pirou |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 3.1 |
| Loyers | 8.6 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.0 | 7.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.2 | 4.6 |
| Revenus | 4.5 | 6.5 |
| Sécurité | 9.3est. | 7.6 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 9.1est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 6.8 |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.6 | 6.8 |
| Petite enfance | 8.8 | 8.5 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 8.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 8.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 4.9 |
| Prix de l'eau | 2.9 | 8.0 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 7.4 | 6.1 |
| Climat estival | 1.0 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.2 | 7.4 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 5.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 5.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 9.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.9 | 7.3 |
| Tissu économique | 6.9 | 8.5 |
| Résilience climatique | 9.9 | 10.0 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.2 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 8.2 |
| Participation électorale | 3.4 | 5.7 |
| Logements vacants | 6.2 | 9.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.4 | 2.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.4 | 6.0 |
| Finances communales | 6.8 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Muneville-le-Bingard obtient la meilleure note (8.8/10 contre 8.8/10 pour Pirou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 466 € à Muneville-le-Bingard et de 2 329 € à Pirou, soit un achat plus abordable à Muneville-le-Bingard.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Muneville-le-Bingard ressort en tête (sécurité 9.3 vs 7.6, dans l’ordre Muneville-le-Bingard/Pirou). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.