Entre Lille et Pérenchies, Pérenchies offre la meilleure qualité de vie (note 9.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Lille se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, petite enfance. Pérenchies l’emporte sur sécurité, éducation (résultats collège & lycée), fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 625 € à Lille contre 3 140 € à Pérenchies (source DVF), soit environ 13 % de moins à Pérenchies.
En résumé, Lille présente un point fort pour les familles, tandis que Pérenchies conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lille | Pérenchies |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 5.4 |
| Loyers | 2.1 | 2.9 |
| Rendement locatif | 5.5 | n/d |
| Tension locative | 9.0 | 9.6 |
| Évolution des prix | 6.0 | 5.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.0 | 2.7 |
| Revenus | 3.1 | 7.0 |
| Sécurité | 2.9 | 6.2 |
| Sécurité des personnes | 3.1 | 8.2 |
| Sécurité des biens | 3.4 | 3.9 |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.8 | 8.7 |
| Accès médecin | 9.8 | 9.0 |
| Petite enfance | 7.1 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 10.0 | 9.1 |
| Enseignement supérieur | 10.0 | n/d |
| Population étudiante | 10.0 | n/d |
| Présence d’écoles | 10.0 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.2 | 9.5 |
| Prix de l'eau | 7.7 | 7.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 10.0 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 9.8 | 9.6 |
| Climat estival | 4.4 | 4.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.0 | 1.0 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.0 | 1.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.6 | 6.3 |
| Salaire net horaire | 7.4 | 7.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.9 | 4.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 7.8 |
| Tissu économique | 10.0 | 9.3 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.6 |
| Accès aux services du quotidien | 9.9 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.5 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 10.0 | 8.5 |
| Participation électorale | 3.9 | 2.9 |
| Logements vacants | 6.2 | 8.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.8 | 3.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.3 | 1.3 |
| Finances communales | 2.7 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Pérenchies obtient la meilleure note (9.6/10 contre 8.0/10 pour Lille). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 625 € à Lille et de 3 140 € à Pérenchies, soit un achat plus abordable à Pérenchies.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Pérenchies ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 6.8 vs 8.7, sécurité 2.9 vs 6.2, dans l’ordre Lille/Pérenchies). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.