Entre Lambersart et Lille, Lambersart offre la meilleure qualité de vie (note 10.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Lambersart se distingue sur sécurité, éducation (résultats collège & lycée), fibre (ftth). Lille l’emporte sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 040 € à Lambersart contre 3 625 € à Lille (source DVF), soit environ 16 % de moins à Lambersart.
En résumé, Lambersart conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Lille penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lambersart | Lille |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 4.3 |
| Loyers | 1.8 | 2.1 |
| Rendement locatif | 6.4 | 5.5 |
| Tension locative | 9.3 | 9.0 |
| Évolution des prix | 6.1 | 6.0 |
| Taxe foncière (taux global) | 3.4 | 4.0 |
| Revenus | 9.3 | 3.1 |
| Sécurité | 8.9 | 2.9 |
| Sécurité des personnes | 9.8 | 3.1 |
| Sécurité des biens | 6.3 | 3.4 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.0 | 6.8 |
| Accès médecin | 9.8 | 9.8 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces du quotidien | 9.6 | 10.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | 10.0 |
| Population étudiante | 6.2 | 10.0 |
| Présence d’écoles | 9.8 | 10.0 |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 5.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 9.2 |
| Prix de l'eau | 7.7 | 7.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.6 | 10.0 |
| Accès aux urgences | 9.5 | 9.8 |
| Climat estival | 4.4 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 8.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.0 | 1.0 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.0 | 1.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 2.6 |
| Salaire net horaire | 9.3 | 7.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.0 | 6.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | 9.6 |
| Tissu économique | 9.9 | 10.0 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.8 |
| Accès aux services du quotidien | 9.9 | 9.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.1 | 4.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.8 | 10.0 |
| Participation électorale | 6.1 | 3.9 |
| Logements vacants | 7.9 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.8 | 3.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.3 | 1.3 |
| Finances communales | 6.3 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Lambersart obtient la meilleure note (10.0/10 contre 8.0/10 pour Lille). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 040 € à Lambersart et de 3 625 € à Lille, soit un achat plus abordable à Lambersart.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Lambersart ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 8.0 vs 6.8, sécurité 8.9 vs 2.9, dans l’ordre Lambersart/Lille). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.