Entre Montvalen et Villemur-sur-Tarn, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Montvalen se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique. Villemur-sur-Tarn l’emporte sur accès médecin, petite enfance, accès aux services du quotidien.
En résumé, Montvalen offre un cadre de vie plus vert, tandis que Villemur-sur-Tarn présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montvalen | Villemur-sur-Tarn |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | 8.0 |
| Loyers | 5.2 | 5.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.9 | 7.5 |
| Évolution des prix | n/d | 6.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.9 | 2.1 |
| Revenus | 8.6 | 4.7 |
| Sécurité | 8.2est. | 8.7 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 7.1 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 8.9 |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 4.3 |
| Accès médecin | 4.0 | 6.2 |
| Petite enfance | 5.0 | 6.9 |
| Commerces du quotidien | n/d | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.8 | 5.3 |
| Prix de l'eau | 3.8 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 8.8 |
| Accès aux urgences | 3.8 | 5.5 |
| Climat estival | 9.4 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | n/d | 7.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 5.7 |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.5 | 4.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.8 | 4.4 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 3.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 2.6 | 8.7 |
| Tissu économique | 6.0 | 9.4 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.1 |
| Accès aux services du quotidien | 2.4 | 8.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.6 | 5.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | n/d | 9.4 |
| Participation électorale | 9.3 | 4.6 |
| Logements vacants | 8.4 | 3.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.0 | 9.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.1 | 9.1 |
| Finances communales | 8.2 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Montvalen obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.1/10 pour Villemur-sur-Tarn). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.2 vs 8.7, dans l’ordre Montvalen/Villemur-sur-Tarn). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.