Entre Entrains-sur-Nohain et Menestreau, Menestreau offre la meilleure qualité de vie (note 4.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Entrains-sur-Nohain se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), accès aux services du quotidien. Menestreau l’emporte sur petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 589 € à Entrains-sur-Nohain contre 627 € à Menestreau (source DVF), soit environ 6 % de moins à Entrains-sur-Nohain.
En résumé, Menestreau présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Entrains-sur-Nohain | Menestreau |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 9.4 |
| Loyers | 8.9 | 9.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.6 | 2.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 7.7 |
| Revenus | 3.7 | n/d |
| Sécurité | 7.1est. | 7.1est. |
| Sécurité des personnes | 8.0est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 2.1 |
| Petite enfance | 3.4 | 8.7 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 3.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.0 | 3.2 |
| Prix de l'eau | 3.1 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 5.8 | 4.0 |
| Climat estival | 6.4 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.2 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.5 | 8.7 |
| Dynamisme démographique | 2.1 | 1.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.0 | 9.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.6 | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 1.6 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.6 | n/d |
| Tissu économique | 7.7 | 3.4 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 5.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.8 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 3.9 |
| Participation électorale | 3.9 | 8.0 |
| Logements vacants | 2.4 | 4.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 8.5 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Menestreau obtient la meilleure note (4.0/10 contre 2.9/10 pour Entrains-sur-Nohain). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 589 € à Entrains-sur-Nohain et de 627 € à Menestreau, soit un achat plus abordable à Entrains-sur-Nohain.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.1 vs 7.1, dans l’ordre Entrains-sur-Nohain/Menestreau). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.