Entre Marville-Moutiers-Brûlé et Vernouillet, Marville-Moutiers-Brûlé offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Vernouillet est la plus abordable des deux.
Marville-Moutiers-Brûlé se distingue sur sécurité, accès médecin, petite enfance. Vernouillet l’emporte sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 539 € à Marville-Moutiers-Brûlé contre 1 291 € à Vernouillet (source DVF), soit environ 16 % de moins à Vernouillet.
En résumé, Marville-Moutiers-Brûlé conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marville-Moutiers-Brûlé | Vernouillet |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 8.4 |
| Loyers | 4.2 | 3.9 |
| Rendement locatif | n/d | 9.5 |
| Tension locative | 7.8 | 9.6 |
| Évolution des prix | n/d | 6.0 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 2.4 |
| Revenus | 8.5 | 2.4 |
| Sécurité | 8.1est. | 6.0 |
| Sécurité des personnes | 7.4est. | 6.0 |
| Sécurité des biens | 7.1est. | 6.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 2.4 |
| Accès médecin | 5.3 | 4.2 |
| Petite enfance | 5.0 | 3.7 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 9.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 5.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.8 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 4.5 | 4.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 9.6 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 9.5 |
| Climat estival | 5.8 | 5.8 |
| Qualité de l'eau | 5.5 | 6.3 |
| Performance énergétique | 6.5 | 7.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.8 | 4.7 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.8 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.0 | 1.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 5.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 7.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.7 | 9.1 |
| Tissu économique | 7.2 | 9.6 |
| Résilience climatique | 6.5 | 6.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.8 | 9.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.6 | 5.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 9.5 |
| Participation électorale | 5.6 | 1.3 |
| Logements vacants | 8.9 | 8.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.0 |
| Finances communales | 7.4 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Marville-Moutiers-Brûlé obtient la meilleure note (6.0/10 contre 1.8/10 pour Vernouillet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 539 € à Marville-Moutiers-Brûlé et de 1 291 € à Vernouillet, soit un achat plus abordable à Vernouillet.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Marville-Moutiers-Brûlé ressort en tête (sécurité 8.1 vs 6.0, dans l’ordre Marville-Moutiers-Brûlé/Vernouillet). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.