Entre Boussy-Saint-Antoine et Mandres-les-Roses, Mandres-les-Roses offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Boussy-Saint-Antoine se distingue sur sécurité, fibre (ftth), performance énergétique. Mandres-les-Roses l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée), accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 959 € à Boussy-Saint-Antoine contre 3 430 € à Mandres-les-Roses (source DVF), soit environ 14 % de moins à Boussy-Saint-Antoine.
En résumé, Boussy-Saint-Antoine présente un point fort pour les familles, tandis que Mandres-les-Roses conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Boussy-Saint-Antoine | Mandres-les-Roses |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 4.7 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Rendement locatif | 7.2 | n/d |
| Tension locative | 10.0 | 9.8 |
| Évolution des prix | 9.9 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.2 | 6.3 |
| Revenus | 7.3 | 9.4 |
| Sécurité | 6.0 | 4.3 |
| Sécurité des personnes | 6.6 | 5.0est. |
| Sécurité des biens | 4.2 | 4.4 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.6 | 8.2 |
| Accès médecin | 6.1 | 7.2 |
| Petite enfance | 5.0 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.2 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 6.4 | 5.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.1 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 9.9 | 9.3 |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.8 | 2.1 |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 8.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.6 | 1.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.0 | 6.3 |
| Salaire net horaire | 7.9 | 9.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.9 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.4 | 7.8 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.3 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 9.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.6 | 3.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 9.1 |
| Participation électorale | 2.7 | 5.5 |
| Logements vacants | 7.4 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.6 | 6.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 5.4 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Mandres-les-Roses obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.0/10 pour Boussy-Saint-Antoine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 959 € à Boussy-Saint-Antoine et de 3 430 € à Mandres-les-Roses, soit un achat plus abordable à Boussy-Saint-Antoine.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Mandres-les-Roses ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 5.6 vs 8.2, sécurité 6.0 vs 4.3, dans l’ordre Boussy-Saint-Antoine/Mandres-les-Roses). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.