Entre Cilaos et Les Trois-Bassins, Les Trois-Bassins offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Les Trois-Bassins est la plus abordable des deux.
Cilaos se distingue sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé). Les Trois-Bassins l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée), accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 750 € à Cilaos contre 3 243 € à Les Trois-Bassins (source DVF), soit environ 46 % de moins à Cilaos.
En résumé, Cilaos offre un cadre de vie plus vert, tandis que Les Trois-Bassins présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cilaos | Les Trois-Bassins |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 6.2 |
| Loyers | 2.9 | 2.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.2 | 4.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | n/d | n/d |
| Revenus | 1.0 | 1.3 |
| Sécurité | 9.1 | 8.9 |
| Sécurité des personnes | 3.9 | 5.6 |
| Sécurité des biens | 9.3est. | 9.9 |
| Risques naturels (exposition) | 5.5 | 5.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.1 | 5.9 |
| Accès médecin | 8.3 | 9.3 |
| Petite enfance | 1.6 | 2.1 |
| Commerces du quotidien | 9.4 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 5.4 |
| Présence d’écoles | 9.3 | 9.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | n/d | n/d |
| Prix de l'eau | 9.5 | 9.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.9 | 9.9 |
| Accès aux urgences | 1.3 | 5.9 |
| Climat estival | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | n/d | 9.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.7 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.0 | 1.0 |
| Salaire net horaire | 1.0 | 3.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.2 | 9.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.6 | 7.6 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.3 |
| Résilience climatique | 10.0 | 10.0 |
| Accès aux services du quotidien | 6.6 | 8.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.6 | 5.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 9.9 | 9.6 |
| Participation électorale | 1.0 | 1.0 |
| Logements vacants | 5.1 | 4.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.0 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 10.0 | 10.0 |
| Finances communales | 5.8 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Les Trois-Bassins obtient la meilleure note (8.7/10 contre 7.3/10 pour Cilaos). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 750 € à Cilaos et de 3 243 € à Les Trois-Bassins, soit un achat plus abordable à Cilaos.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 5.1 vs 5.9, sécurité 9.1 vs 8.9, dans l’ordre Cilaos/Les Trois-Bassins). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.