Entre Angervilliers et Le Val-Saint-Germain, Le Val-Saint-Germain offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Angervilliers est la plus abordable des deux.
Angervilliers se distingue sur risques naturels (exposition), petite enfance, marché de l'emploi (chômage). Le Val-Saint-Germain l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 641 € à Angervilliers contre 2 659 € à Le Val-Saint-Germain (source DVF).
En résumé, Angervilliers présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Angervilliers | Le Val-Saint-Germain |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 2.4 |
| Loyers | 1.8 | 1.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.4 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.8 | 6.3 |
| Revenus | 9.5 | 9.8 |
| Sécurité | 4.7est. | 8.4 |
| Sécurité des personnes | 4.8est. | 6.9 |
| Sécurité des biens | 4.6est. | 4.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.3 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.0 |
| Petite enfance | 7.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.4 | 6.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.4 | 8.1 |
| Prix de l'eau | 3.9 | 3.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 8.7 | 8.9 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 6.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.0 | 5.1 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 7.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.8 | 5.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.7 | 8.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.9 | 6.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.3 | 4.5 |
| Tissu économique | 8.0 | 8.4 |
| Résilience climatique | 5.7 | 5.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.2 | 8.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 8.3 |
| Participation électorale | 6.3 | 6.9 |
| Logements vacants | 7.1 | 6.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 5.9 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Le Val-Saint-Germain obtient la meilleure note (7.2/10 contre 5.9/10 pour Angervilliers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 641 € à Angervilliers et de 2 659 € à Le Val-Saint-Germain, soit un achat plus abordable à Angervilliers.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Le Val-Saint-Germain ressort en tête (sécurité 4.7 vs 8.4, dans l’ordre Angervilliers/Le Val-Saint-Germain). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.