Entre Le Maisnil et Radinghem-en-Weppes, Radinghem-en-Weppes offre la meilleure qualité de vie (note 9.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Maisnil se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage). Radinghem-en-Weppes l’emporte sur sécurité, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 294 € à Le Maisnil contre 3 392 € à Radinghem-en-Weppes (source DVF), soit environ 3 % de moins à Le Maisnil.
En résumé, Radinghem-en-Weppes présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Maisnil | Radinghem-en-Weppes |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 1.3 |
| Loyers | 3.1 | 3.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.6 | 7.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 7.4 |
| Revenus | 9.8 | 9.8 |
| Sécurité | 3.5est. | 8.7 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 3.2est. | 3.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 9.9 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 9.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.1 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.8 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 8.3 | 8.9 |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 7.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.3 | 1.3 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.9 | 4.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.4 | 8.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 8.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.7 | 6.5 |
| Tissu économique | 6.7 | 8.4 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.0 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 7.0 | 7.7 |
| Participation électorale | 8.8 | 7.2 |
| Logements vacants | 8.9 | 8.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.8 | 3.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.8 | 1.8 |
| Finances communales | 3.8 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Radinghem-en-Weppes obtient la meilleure note (9.9/10 contre 9.0/10 pour Le Maisnil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 294 € à Le Maisnil et de 3 392 € à Radinghem-en-Weppes, soit un achat plus abordable à Le Maisnil.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Radinghem-en-Weppes ressort en tête (sécurité 3.5 vs 8.7, dans l’ordre Le Maisnil/Radinghem-en-Weppes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.