Entre La Bazoche-Gouet et Le Gault-du-Perche, Le Gault-du-Perche offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), tandis que Le Gault-du-Perche est la plus abordable des deux.
La Bazoche-Gouet se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, résilience climatique. Le Gault-du-Perche l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 006 € à La Bazoche-Gouet contre 870 € à Le Gault-du-Perche (source DVF), soit environ 14 % de moins à Le Gault-du-Perche.
En résumé, La Bazoche-Gouet présente un point fort pour les familles, tandis que Le Gault-du-Perche convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Bazoche-Gouet | Le Gault-du-Perche |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 8.4 |
| Loyers | 9.1 | 9.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.8 | 6.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.4 | 6.2 |
| Revenus | 3.7 | 3.2 |
| Sécurité | 8.1est. | 6.9est. |
| Sécurité des personnes | 7.4est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.1est. | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.9 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 4.6 |
| Petite enfance | 6.1 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 7.2 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | n/d |
| Accès aux urgences | 4.5 | 3.2 |
| Climat estival | 5.6 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 5.9 |
| Performance énergétique | 4.2 | 3.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.6 | 6.8 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 7.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.9 | 5.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.5 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 7.2 |
| Tissu économique | 8.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 5.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.7 | 2.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 6.0 |
| Participation électorale | 5.6 | 9.1 |
| Logements vacants | 7.1 | 6.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 6.0 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Le Gault-du-Perche obtient la meilleure note (5.9/10 contre 4.3/10 pour La Bazoche-Gouet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 006 € à La Bazoche-Gouet et de 870 € à Le Gault-du-Perche, soit un achat plus abordable à Le Gault-du-Perche.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Bazoche-Gouet ressort en tête (sécurité 8.1 vs 6.9, dans l’ordre La Bazoche-Gouet/Le Gault-du-Perche). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.