Entre Larmor-Plage et Lorient, Larmor-Plage offre la meilleure qualité de vie (note 9.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Larmor-Plage se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance. Lorient l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 592 € à Larmor-Plage contre 2 582 € à Lorient (source DVF), soit environ 44 % de moins à Lorient.
En résumé, Larmor-Plage conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Larmor-Plage | Lorient |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 6.2 |
| Loyers | 2.4 | 3.2 |
| Rendement locatif | 3.1 | 6.4 |
| Tension locative | 8.9 | 9.0 |
| Évolution des prix | 6.4 | 7.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 4.2 |
| Revenus | 9.6 | 4.6 |
| Sécurité | 9.1 | 4.9 |
| Sécurité des personnes | 8.7est. | 4.7 |
| Sécurité des biens | 8.7 | 6.1 |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.3 |
| Accès médecin | 7.2 | 8.9 |
| Petite enfance | 8.7 | 7.4 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 9.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | 9.1 |
| Population étudiante | 2.4 | 9.5 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.9 |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.6 | 8.7 |
| Prix de l'eau | 6.8 | 6.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.4 | 9.9 |
| Accès aux urgences | 8.3 | 9.5 |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 9.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.0 | 3.5 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 1.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.5 | 2.9 |
| Salaire net horaire | 9.6 | 5.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.4 | 7.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.6 | 9.5 |
| Tissu économique | 9.6 | 10.0 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 9.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 3.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.5 | 10.0 |
| Participation électorale | 8.9 | 4.9 |
| Logements vacants | 9.4 | 6.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.4 | 2.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.9 | 6.9 |
| Finances communales | 2.9 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Larmor-Plage obtient la meilleure note (9.8/10 contre 7.8/10 pour Lorient). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 592 € à Larmor-Plage et de 2 582 € à Lorient, soit un achat plus abordable à Lorient.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Larmor-Plage ressort en tête (sécurité 9.1 vs 4.9, dans l’ordre Larmor-Plage/Lorient). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.