Entre Labastide-Esparbairenque et Mazamet, Mazamet offre la meilleure qualité de vie (note 3.4/10), tandis que Mazamet est la plus abordable des deux.
Labastide-Esparbairenque se distingue sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé), résilience climatique. Mazamet l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
En résumé, Labastide-Esparbairenque offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Labastide-Esparbairenque | Mazamet |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | 9.3 |
| Loyers | 5.2 | 7.4 |
| Rendement locatif | n/d | 9.8 |
| Tension locative | 5.8 | 4.5 |
| Évolution des prix | n/d | 4.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 1.8 | 1.6 |
| Revenus | n/d | 2.4 |
| Sécurité | 4.8est. | 5.2 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 4.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 5.1 |
| Risques naturels (exposition) | 7.8 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.0 |
| Accès médecin | 1.3 | 6.1 |
| Petite enfance | 1.6 | 1.3 |
| Commerces du quotidien | n/d | 9.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | 6.0 |
| Présence d’écoles | n/d | 9.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 8.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.0 | 9.5 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 9.4 |
| Accès aux urgences | 2.7 | 7.1 |
| Climat estival | 7.4 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | n/d |
| Performance énergétique | n/d | 8.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.1 | 8.8 |
| Dynamisme démographique | 1.3 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.9 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | n/d | 1.3 |
| Salaire net horaire | n/d | 3.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 5.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | n/d | 9.4 |
| Tissu économique | 3.9 | 9.6 |
| Résilience climatique | 4.4 | 2.1 |
| Accès aux services du quotidien | 1.3 | 9.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 9.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 9.8 |
| Participation électorale | 6.4 | 2.7 |
| Logements vacants | 10.0 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.3 | 7.7 |
| Finances communales | 7.6 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Mazamet obtient la meilleure note (3.4/10 contre 1.3/10 pour Labastide-Esparbairenque). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.8 vs 5.2, dans l’ordre Labastide-Esparbairenque/Mazamet). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.