Entre La Roquette-sur-Siagne et Mandelieu-la-Napoule, Mandelieu-la-Napoule offre la meilleure qualité de vie (note 8.0/10), pour un coût de la vie comparable.
La Roquette-sur-Siagne se distingue sur sécurité, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage). Mandelieu-la-Napoule l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 475 € à La Roquette-sur-Siagne contre 4 800 € à Mandelieu-la-Napoule (source DVF), soit environ 7 % de moins à La Roquette-sur-Siagne.
En résumé, La Roquette-sur-Siagne présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Roquette-sur-Siagne | Mandelieu-la-Napoule |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 2.6 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Rendement locatif | n/d | 4.8 |
| Tension locative | 9.3 | 9.3 |
| Évolution des prix | n/d | 7.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.2 | 9.6 |
| Revenus | 9.1 | 7.6 |
| Sécurité | 7.7 | 5.0 |
| Sécurité des personnes | 9.3 | 6.3 |
| Sécurité des biens | 8.3 | 5.9 |
| Risques naturels (exposition) | 3.9 | 4.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.0 |
| Accès médecin | 6.3 | 9.6 |
| Petite enfance | 5.2 | 8.3 |
| Commerces du quotidien | 9.2 | 9.9 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | 7.1 |
| Population étudiante | n/d | 7.2 |
| Présence d’écoles | 9.0 | 9.6 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 9.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 9.6 | 9.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.5 | 9.8 |
| Accès aux urgences | 8.7 | 7.8 |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.6 | 9.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.0 | 1.6 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.6 | 2.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.2 | 4.3 |
| Salaire net horaire | 8.8 | 7.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.5 | 5.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.6 | 8.8 |
| Tissu économique | 9.5 | 9.9 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.2 | 8.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 9.8 |
| Participation électorale | 6.2 | 6.2 |
| Logements vacants | 7.6 | 8.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.3 | 9.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.8 | 9.9 |
| Finances communales | 4.5 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Mandelieu-la-Napoule obtient la meilleure note (8.0/10 contre 6.7/10 pour La Roquette-sur-Siagne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 475 € à La Roquette-sur-Siagne et de 4 800 € à Mandelieu-la-Napoule, soit un achat plus abordable à La Roquette-sur-Siagne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Roquette-sur-Siagne ressort en tête (sécurité 7.7 vs 5.0, dans l’ordre La Roquette-sur-Siagne/Mandelieu-la-Napoule). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.