Entre Cadenet et La Roque-d'Anthéron, La Roque-d'Anthéron offre la meilleure qualité de vie (note 5.7/10), tandis que Cadenet est la plus abordable des deux.
Cadenet se distingue sur accès médecin, petite enfance, dynamisme démographique. La Roque-d'Anthéron l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 781 € à Cadenet contre 2 549 € à La Roque-d'Anthéron (source DVF), soit environ 8 % de moins à La Roque-d'Anthéron.
En résumé, Cadenet présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cadenet | La Roque-d'Anthéron |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.2 |
| Loyers | 3.4 | 2.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 8.1 |
| Évolution des prix | 6.3 | 7.1 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.4 | 6.0 |
| Revenus | 6.1 | 6.3 |
| Sécurité | 5.1 | 7.9 |
| Sécurité des personnes | 6.1 | 6.4 |
| Sécurité des biens | 5.8 | 8.5 |
| Risques naturels (exposition) | 3.5 | 3.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.4 | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 6.8 |
| Petite enfance | 4.6 | 3.4 |
| Commerces du quotidien | 9.2 | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 4.8 |
| Prix de l'eau | 4.5 | 9.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.1 | 8.8 |
| Accès aux urgences | 7.8 | 6.1 |
| Climat estival | 10.0 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | 6.1 |
| Performance énergétique | 6.8 | 9.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.8 | 4.6 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.3 | 4.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 4.8 |
| Salaire net horaire | 6.4 | 6.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.6 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.0 | 8.4 |
| Tissu économique | 9.4 | 9.3 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.6 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 9.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.8 | 7.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 9.3 |
| Participation électorale | 4.4 | 3.2 |
| Logements vacants | 4.2 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.4 | 9.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 5.8 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, La Roque-d'Anthéron obtient la meilleure note (5.7/10 contre 4.5/10 pour Cadenet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 781 € à Cadenet et de 2 549 € à La Roque-d'Anthéron, soit un achat plus abordable à La Roque-d'Anthéron.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Roque-d'Anthéron ressort en tête (sécurité 5.1 vs 7.9, dans l’ordre Cadenet/La Roque-d'Anthéron). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.