Entre Chalandray et La Ferrière-en-Parthenay, Chalandray offre la meilleure qualité de vie (note 7.5/10), tandis que La Ferrière-en-Parthenay est la plus abordable des deux.
Chalandray se distingue sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique. La Ferrière-en-Parthenay l’emporte sur sécurité, sol naturel (non artificialisé), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 960 € à Chalandray contre 891 € à La Ferrière-en-Parthenay (source DVF), soit environ 7 % de moins à La Ferrière-en-Parthenay.
En résumé, La Ferrière-en-Parthenay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chalandray | La Ferrière-en-Parthenay |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 8.3 |
| Loyers | 9.0 | 9.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 5.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.3 | 7.1 |
| Revenus | 5.6 | 3.2 |
| Sécurité | 7.7est. | 8.9est. |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 6.8est. |
| Sécurité des biens | 6.5est. | 8.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.0 | 5.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 7.0 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 5.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.7 | 2.6 |
| Prix de l'eau | 4.9 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 6.8 | 8.4 |
| Climat estival | 7.3 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 5.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.6 | 6.6 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 7.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 7.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 1.8 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.6 | 7.0 |
| Tissu économique | 7.2 | 7.6 |
| Résilience climatique | 5.5 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 7.0 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.5 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 7.0 |
| Participation électorale | 6.9 | 3.9 |
| Logements vacants | 6.6 | 5.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.1 | 7.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.5 | 7.5 |
| Finances communales | 4.2 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Chalandray obtient la meilleure note (7.5/10 contre 6.5/10 pour La Ferrière-en-Parthenay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 960 € à Chalandray et de 891 € à La Ferrière-en-Parthenay, soit un achat plus abordable à La Ferrière-en-Parthenay.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Ferrière-en-Parthenay ressort en tête (sécurité 7.7 vs 8.9, dans l’ordre Chalandray/La Ferrière-en-Parthenay). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.