Entre La Barre-de-Semilly et Saint-André-de-l'Épine, La Barre-de-Semilly offre la meilleure qualité de vie (note 10.0/10), tandis que Saint-André-de-l'Épine est la plus abordable des deux.
La Barre-de-Semilly se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 892 € à La Barre-de-Semilly contre 793 € à Saint-André-de-l'Épine (source DVF), soit environ 11 % de moins à Saint-André-de-l'Épine.
| Critère | La Barre-de-Semilly | Saint-André-de-l'Épine |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 8.8 |
| Loyers | 6.9 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.9 | 6.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 8.2 |
| Revenus | 8.3 | 7.0 |
| Sécurité | 9.3est. | 9.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 9.1est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 9.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.1 | 6.2 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces du quotidien | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 8.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.5 | 7.3 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 9.0 | 8.8 |
| Climat estival | 1.8 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 2.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.4 | 5.5 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.3 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.4 | 7.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 3.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.9 | 8.4 |
| Tissu économique | 7.4 | 6.6 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Accès aux services du quotidien | 7.3 | 6.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.4 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 6.0 | 3.9 |
| Participation électorale | 5.9 | 7.0 |
| Logements vacants | 8.9 | 7.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.5 | 3.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 8.7 | 8.1 |
Pour la qualité de vie globale, La Barre-de-Semilly obtient la meilleure note (10.0/10 contre 8.4/10 pour Saint-André-de-l'Épine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 892 € à La Barre-de-Semilly et de 793 € à Saint-André-de-l'Épine, soit un achat plus abordable à Saint-André-de-l'Épine.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.3 vs 9.3, dans l’ordre La Barre-de-Semilly/Saint-André-de-l'Épine). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.