Entre L'Étang-la-Ville et Saint-Nom-la-Bretèche, L'Étang-la-Ville offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), pour un coût de la vie comparable.
L'Étang-la-Ville se distingue sur sécurité, petite enfance, fibre (ftth). Saint-Nom-la-Bretèche l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 269 € à L'Étang-la-Ville contre 4 822 € à Saint-Nom-la-Bretèche (source DVF), soit environ 11 % de moins à L'Étang-la-Ville.
En résumé, L'Étang-la-Ville conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | L'Étang-la-Ville | Saint-Nom-la-Bretèche |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 2.6 |
| Loyers | 1.3 | 1.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 6.7 |
| Évolution des prix | n/d | 3.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.8 | 8.4 |
| Revenus | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité | 6.1 | 5.1 |
| Sécurité des personnes | 8.2est. | 8.2est. |
| Sécurité des biens | 3.2 | 4.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.0 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.1 | 6.4 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 8.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 8.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.8 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 4.5 | 6.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 9.3 |
| Accès aux urgences | 9.0 | 8.7 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 7.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.9 | 2.7 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.6 | 2.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 6.3 |
| Salaire net horaire | 10.0 | 10.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.8 | 7.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.3 | 7.3 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.4 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 9.1 |
| Participation électorale | 7.4 | 8.2 |
| Logements vacants | 6.7 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.8 | 4.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.3 | 5.5 |
| Finances communales | 4.6 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, L'Étang-la-Ville obtient la meilleure note (6.6/10 contre 5.8/10 pour Saint-Nom-la-Bretèche). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 269 € à L'Étang-la-Ville et de 4 822 € à Saint-Nom-la-Bretèche, soit un achat plus abordable à L'Étang-la-Ville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), L'Étang-la-Ville ressort en tête (sécurité 6.1 vs 5.1, dans l’ordre L'Étang-la-Ville/Saint-Nom-la-Bretèche). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.