Entre Boulogne-sur-Gesse et Gensac-de-Boulogne, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.0/10 et 3.5/10), tandis que Boulogne-sur-Gesse est la plus abordable des deux.
Boulogne-sur-Gesse se distingue sur sécurité, fibre (ftth), dynamisme démographique. Gensac-de-Boulogne l’emporte sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé).
En résumé, Boulogne-sur-Gesse présente un point fort pour les familles, tandis que Gensac-de-Boulogne offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Boulogne-sur-Gesse | Gensac-de-Boulogne |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | n/d |
| Loyers | 8.3 | 7.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.4 | 5.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.8 | 9.0 |
| Revenus | 1.8 | n/d |
| Sécurité | 6.6 | 3.8est. |
| Sécurité des personnes | 6.2 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 3.1est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 5.9 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 3.4 | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 7.7 |
| Petite enfance | 1.8 | 1.8 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 4.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.1 | 2.7 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | n/d |
| Accès aux urgences | 4.6 | 4.0 |
| Climat estival | 8.1 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.4 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.1 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 3.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.3 | 8.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.2 | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.4 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.5 | n/d |
| Tissu économique | 8.7 | 4.5 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux services du quotidien | 9.6 | 3.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.0 | 7.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.8 | n/d |
| Participation électorale | 6.4 | 4.3 |
| Logements vacants | 3.2 | 7.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.7 | 7.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.5 | 8.5 |
| Finances communales | 6.1 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Boulogne-sur-Gesse obtient la meilleure note (4.0/10 contre 3.5/10 pour Gensac-de-Boulogne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Boulogne-sur-Gesse ressort en tête (sécurité 6.6 vs 3.8, dans l’ordre Boulogne-sur-Gesse/Gensac-de-Boulogne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.