Entre Boissy-le-Châtel et Coulommiers, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.6/10 et 4.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Boissy-le-Châtel se distingue sur sécurité, marché de l'emploi (chômage). Coulommiers l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 754 € à Boissy-le-Châtel contre 2 387 € à Coulommiers (source DVF), soit environ 27 % de moins à Boissy-le-Châtel.
En résumé, Boissy-le-Châtel présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Boissy-le-Châtel | Coulommiers |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 6.3 |
| Loyers | 3.7 | 2.6 |
| Rendement locatif | n/d | 7.8 |
| Tension locative | 6.8 | 8.3 |
| Évolution des prix | 7.2 | 3.9 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.7 | 4.3 |
| Revenus | 8.4 | 4.5 |
| Sécurité | 4.6est. | 2.7 |
| Sécurité des personnes | 6.9 | 2.9 |
| Sécurité des biens | 5.2est. | 5.7 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 3.4 |
| Accès médecin | 4.7 | 6.0 |
| Petite enfance | 6.0 | 8.4 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | 9.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | 7.1 |
| Population étudiante | n/d | 7.8 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 8.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 9.4 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 2.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.5 | 9.5 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 9.8 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 9.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.9 | 3.7 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 7.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 3.4 |
| Salaire net horaire | 7.4 | 5.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.4 | 7.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.5 | 9.3 |
| Tissu économique | 8.9 | 9.8 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 9.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.3 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 9.8 |
| Participation électorale | 4.7 | 1.6 |
| Logements vacants | 7.2 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 7.6 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Boissy-le-Châtel obtient la meilleure note (4.6/10 contre 4.4/10 pour Coulommiers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 754 € à Boissy-le-Châtel et de 2 387 € à Coulommiers, soit un achat plus abordable à Boissy-le-Châtel.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Boissy-le-Châtel ressort en tête (sécurité 4.6 vs 2.7, dans l’ordre Boissy-le-Châtel/Coulommiers). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.