Entre Chavenay et Les Clayes-sous-Bois, Chavenay offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Chavenay se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Les Clayes-sous-Bois l’emporte sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 791 € à Chavenay contre 2 743 € à Les Clayes-sous-Bois (source DVF), soit environ 28 % de moins à Les Clayes-sous-Bois.
En résumé, Chavenay présente un point fort pour les familles, tandis que Les Clayes-sous-Bois penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chavenay | Les Clayes-sous-Bois |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 6.1 |
| Loyers | 1.0 | 1.3 |
| Rendement locatif | n/d | 8.4 |
| Tension locative | 7.1 | 9.6 |
| Évolution des prix | n/d | 5.6 |
| Taxe foncière (taux global) | 9.0 | 6.6 |
| Revenus | 10.0 | 8.7 |
| Sécurité | 6.1est. | 6.2 |
| Sécurité des personnes | 8.2est. | 6.7 |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 6.8 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 3.2 |
| Accès médecin | 5.6 | 3.1 |
| Petite enfance | 6.4 | 5.2 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | 9.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.8 |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 7.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.4 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 7.9 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 9.4 |
| Accès aux urgences | 8.2 | 8.4 |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.9 | 3.2 |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 1.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.3 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | 8.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.1 | 6.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 7.7 |
| Tissu économique | 8.8 | 9.6 |
| Résilience climatique | 6.5 | 6.5 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 9.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.9 | 7.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 9.4 |
| Participation électorale | 9.1 | 3.5 |
| Logements vacants | 7.4 | 8.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.8 | 4.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.6 | 5.5 |
| Finances communales | 5.9 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Chavenay obtient la meilleure note (6.3/10 contre 3.4/10 pour Les Clayes-sous-Bois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 791 € à Chavenay et de 2 743 € à Les Clayes-sous-Bois, soit un achat plus abordable à Les Clayes-sous-Bois.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.1 vs 6.2, dans l’ordre Chavenay/Les Clayes-sous-Bois). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.