Entre Chaumont-sur-Tharonne et La Ferté-Saint-Aubin, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.2/10 et 7.2/10), tandis que Chaumont-sur-Tharonne est la plus abordable des deux.
Chaumont-sur-Tharonne se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, petite enfance. La Ferté-Saint-Aubin l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 220 € à Chaumont-sur-Tharonne contre 1 817 € à La Ferté-Saint-Aubin (source DVF), soit environ 33 % de moins à Chaumont-sur-Tharonne.
En résumé, Chaumont-sur-Tharonne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que La Ferté-Saint-Aubin penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chaumont-sur-Tharonne | La Ferté-Saint-Aubin |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 7.3 |
| Loyers | 7.2 | 4.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.2 | 8.2 |
| Évolution des prix | n/d | 6.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 1.8 |
| Revenus | 6.8 | 7.4 |
| Sécurité | 6.9est. | 7.9 |
| Sécurité des personnes | 8.4est. | 7.8 |
| Sécurité des biens | 2.4 | 7.5 |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.2 |
| Accès médecin | 8.1 | 5.7 |
| Petite enfance | 8.5 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 9.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.5 |
| Fibre (FTTH) | 1.8 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.7 | 9.5 |
| Prix de l'eau | 6.6 | 9.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 4.6 | 7.7 |
| Climat estival | 7.2 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.1 | 7.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.9 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.2 | 5.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.9 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 10.0 | 8.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 8.4 |
| Tissu économique | 9.1 | 9.4 |
| Résilience climatique | 4.4 | 4.7 |
| Accès aux services du quotidien | 7.6 | 9.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.8 | 9.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.1 | 9.3 |
| Participation électorale | 6.1 | 6.2 |
| Logements vacants | 7.9 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.0 |
| Finances communales | 6.1 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Chaumont-sur-Tharonne obtient la meilleure note (7.2/10 contre 7.2/10 pour La Ferté-Saint-Aubin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 220 € à Chaumont-sur-Tharonne et de 1 817 € à La Ferté-Saint-Aubin, soit un achat plus abordable à Chaumont-sur-Tharonne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Ferté-Saint-Aubin ressort en tête (sécurité 6.9 vs 7.9, dans l’ordre Chaumont-sur-Tharonne/La Ferté-Saint-Aubin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.