Entre Chambolle-Musigny et Morey-Saint-Denis, Chambolle-Musigny offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Morey-Saint-Denis est la plus abordable des deux.
Chambolle-Musigny se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth). Morey-Saint-Denis l’emporte sur performance énergétique, marché de l'emploi (chômage), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 811 € à Chambolle-Musigny contre 2 448 € à Morey-Saint-Denis (source DVF), soit environ 13 % de moins à Morey-Saint-Denis.
En résumé, Chambolle-Musigny offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chambolle-Musigny | Morey-Saint-Denis |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 2.7 |
| Loyers | 4.0 | 3.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.8 | 5.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 8.6 |
| Revenus | 9.3 | 9.4 |
| Sécurité | 6.2est. | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 7.0 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 9.1 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 6.1 | 6.2 |
| Climat estival | 7.6 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.8 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.5 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 3.1 | 3.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.5 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 9.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 8.9 |
| Tissu économique | 7.2 | 8.2 |
| Résilience climatique | 5.7 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 7.6 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.1 | 7.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 6.0 |
| Participation électorale | 8.7 | 7.7 |
| Logements vacants | 8.2 | 3.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.6 | 7.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.0 | 6.8 |
| Finances communales | 6.3 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Chambolle-Musigny obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.3/10 pour Morey-Saint-Denis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 811 € à Chambolle-Musigny et de 2 448 € à Morey-Saint-Denis, soit un achat plus abordable à Morey-Saint-Denis.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.2 vs 6.2, dans l’ordre Chambolle-Musigny/Morey-Saint-Denis). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.