Entre Arcizans-Avant et Cauterets, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.0/10), tandis que Arcizans-Avant est la plus abordable des deux.
Arcizans-Avant se distingue sur sécurité, fibre (ftth), performance énergétique. Cauterets l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 518 € à Arcizans-Avant contre 3 586 € à Cauterets (source DVF), soit environ 30 % de moins à Arcizans-Avant.
En résumé, Arcizans-Avant présente un point fort pour les familles, tandis que Cauterets offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arcizans-Avant | Cauterets |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 4.4 |
| Loyers | 6.3 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | 2.6 |
| Tension locative | 6.1 | 7.7 |
| Évolution des prix | n/d | 6.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 2.7 |
| Revenus | 7.9 | 5.2 |
| Sécurité | 6.8est. | 1.3 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 1.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 6.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 9.0 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 9.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 3.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.6 | 3.7 |
| Prix de l'eau | 9.6 | 9.6 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.6 | 4.8 |
| Climat estival | 5.2 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 3.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.9 | 10.0 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 1.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.5 | 9.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.6 | 7.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 9.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.9 | 9.5 |
| Tissu économique | 6.6 | 9.5 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 9.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 7.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 9.4 |
| Participation électorale | 7.4 | 7.4 |
| Logements vacants | 7.8 | 9.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 5.9 |
| Finances communales | 6.2 | 1.0 |
Pour la qualité de vie globale, Arcizans-Avant obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.0/10 pour Cauterets). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 518 € à Arcizans-Avant et de 3 586 € à Cauterets, soit un achat plus abordable à Arcizans-Avant.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Arcizans-Avant ressort en tête (sécurité 6.8 vs 1.3, dans l’ordre Arcizans-Avant/Cauterets). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.