Entre Bouges-le-Château et Levroux, Levroux offre la meilleure qualité de vie (note 4.7/10), tandis que Levroux est la plus abordable des deux.
Bouges-le-Château se distingue sur sécurité, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé). Levroux l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 921 € à Bouges-le-Château contre 500 € à Levroux (source DVF), soit environ 46 % de moins à Levroux.
En résumé, Bouges-le-Château présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bouges-le-Château | Levroux |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 9.9 |
| Loyers | 8.3 | 9.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.3 | 1.6 |
| Évolution des prix | n/d | 1.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.8 | 6.6 |
| Revenus | 6.9 | 5.2 |
| Sécurité | 6.4est. | 4.4 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.1 |
| Sécurité des biens | 6.0est. | 3.1 |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.8 |
| Accès médecin | 3.8 | 4.3 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 8.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.6 | 5.1 |
| Prix de l'eau | 8.7 | 8.7 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 3.7 | 6.2 |
| Climat estival | 7.2 | 7.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.2 |
| Performance énergétique | 4.5 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.7 | 7.4 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.9 | 7.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.1 | 6.4 |
| Salaire net horaire | n/d | 2.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 7.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.2 | 8.5 |
| Tissu économique | 6.1 | 8.9 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.8 |
| Accès aux services du quotidien | 4.8 | 8.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.3 | 4.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 9.0 |
| Participation électorale | 6.2 | 5.0 |
| Logements vacants | 3.8 | 2.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.1 | 6.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 7.1 |
| Finances communales | 8.5 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Levroux obtient la meilleure note (4.7/10 contre 2.9/10 pour Bouges-le-Château). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 921 € à Bouges-le-Château et de 500 € à Levroux, soit un achat plus abordable à Levroux.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Bouges-le-Château ressort en tête (sécurité 6.4 vs 4.4, dans l’ordre Bouges-le-Château/Levroux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.