Entre Bazoches-sur-Guyonne et Montfort-l'Amaury, Bazoches-sur-Guyonne offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Bazoches-sur-Guyonne se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin. Montfort-l'Amaury l’emporte sur commerces du quotidien, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 645 € à Bazoches-sur-Guyonne contre 3 654 € à Montfort-l'Amaury (source DVF), soit environ 28 % de moins à Bazoches-sur-Guyonne.
En résumé, Bazoches-sur-Guyonne présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bazoches-sur-Guyonne | Montfort-l'Amaury |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 4.3 |
| Loyers | 1.6 | 1.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.7 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.9 | 8.9 |
| Revenus | 9.9 | 9.9 |
| Sécurité | 6.1est. | 5.6 |
| Sécurité des personnes | 8.2est. | 5.5 |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 5.6 |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.9 |
| Accès médecin | 6.1 | 5.4 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 9.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 7.2 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 7.8 | 7.2 |
| Climat estival | 5.6 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.9 | 5.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.3 | 4.5 |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 3.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.8 | 2.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.1 | 6.9 |
| Salaire net horaire | n/d | 9.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.9 | 4.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.0 | 8.9 |
| Tissu économique | 7.8 | 9.3 |
| Résilience climatique | 6.7 | 6.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.9 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 8.8 |
| Participation électorale | 8.7 | 6.2 |
| Logements vacants | 7.7 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.8 | 6.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.5 | 5.5 |
| Finances communales | 7.7 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Bazoches-sur-Guyonne obtient la meilleure note (6.9/10 contre 4.5/10 pour Montfort-l'Amaury). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 645 € à Bazoches-sur-Guyonne et de 3 654 € à Montfort-l'Amaury, soit un achat plus abordable à Bazoches-sur-Guyonne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Bazoches-sur-Guyonne ressort en tête (sécurité 6.1 vs 5.6, dans l’ordre Bazoches-sur-Guyonne/Montfort-l'Amaury). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.