Entre Aubière et Cournon-d'Auvergne, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.3/10 et 7.3/10), tandis que Aubière est la plus abordable des deux.
Aubière se distingue sur risques naturels (exposition), petite enfance, dynamisme démographique. Cournon-d'Auvergne l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 303 € à Aubière contre 2 186 € à Cournon-d'Auvergne (source DVF), soit environ 5 % de moins à Cournon-d'Auvergne.
En résumé, Aubière présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aubière | Cournon-d'Auvergne |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 6.6 |
| Loyers | 4.3 | 3.1 |
| Rendement locatif | 6.5 | 7.9 |
| Tension locative | 9.3 | 9.1 |
| Évolution des prix | 7.5 | 4.5 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 3.2 |
| Revenus | 7.7 | 7.2 |
| Sécurité | 5.2 | 6.6 |
| Sécurité des personnes | 7.2 | 8.4 |
| Sécurité des biens | 2.9 | 5.5 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 4.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.3 | 6.2 |
| Accès médecin | 9.5 | 9.3 |
| Petite enfance | 10.0 | 6.4 |
| Commerces du quotidien | 9.6 | 9.5 |
| Enseignement supérieur | 8.9 | n/d |
| Population étudiante | 9.5 | 6.9 |
| Présence d’écoles | 9.3 | 9.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.5 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 6.9 | 8.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.5 | 9.6 |
| Accès aux urgences | 9.6 | 8.3 |
| Climat estival | 7.4 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.6 | 9.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.8 | 5.4 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.3 | 1.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.3 | 5.7 |
| Salaire net horaire | 7.1 | 6.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.3 | 5.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.9 | 9.2 |
| Tissu économique | 9.8 | 9.8 |
| Résilience climatique | 5.2 | 4.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.3 | 5.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 9.8 |
| Participation électorale | 6.1 | 7.4 |
| Logements vacants | 6.7 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.4 | 7.5 |
| Finances communales | 6.2 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Aubière obtient la meilleure note (7.3/10 contre 7.3/10 pour Cournon-d'Auvergne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 303 € à Aubière et de 2 186 € à Cournon-d'Auvergne, soit un achat plus abordable à Cournon-d'Auvergne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Cournon-d'Auvergne ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 6.3 vs 6.2, sécurité 5.2 vs 6.6, dans l’ordre Aubière/Cournon-d'Auvergne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.