Entre Attainville et Baillet-en-France, Attainville offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), tandis que Baillet-en-France est la plus abordable des deux.
Attainville se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, performance énergétique. Baillet-en-France l’emporte sur accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 191 € à Attainville contre 3 404 € à Baillet-en-France (source DVF), soit environ 6 % de moins à Attainville.
En résumé, Attainville offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Attainville | Baillet-en-France |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 4.8 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.4 | 8.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.1 | 8.6 |
| Revenus | 9.5 | 9.5 |
| Sécurité | 3.1est. | 3.1est. |
| Sécurité des personnes | 4.7est. | 6.8 |
| Sécurité des biens | 3.7est. | 5.9 |
| Risques naturels (exposition) | 9.3 | 7.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 8.0 |
| Petite enfance | 2.4 | 2.9 |
| Commerces du quotidien | n/d | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.2 | 9.4 |
| Prix de l'eau | 4.7 | 4.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 8.4 | 7.4 |
| Climat estival | 6.2 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 7.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.4 | 2.6 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.5 | 3.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.9 | 7.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.7 | 6.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.5 | 7.7 |
| Tissu économique | 8.1 | 8.7 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 7.5 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 8.5 |
| Participation électorale | 5.5 | 4.3 |
| Logements vacants | 9.3 | 8.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 6.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.8 | 5.6 |
| Finances communales | 8.8 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Attainville obtient la meilleure note (8.3/10 contre 6.2/10 pour Baillet-en-France). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 191 € à Attainville et de 3 404 € à Baillet-en-France, soit un achat plus abordable à Attainville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.1 vs 3.1, dans l’ordre Attainville/Baillet-en-France). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.