Entre Argent-sur-Sauldre et Aubigny-sur-Nère, Aubigny-sur-Nère offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Argent-sur-Sauldre se distingue sur sol naturel (non artificialisé). Aubigny-sur-Nère l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 032 € à Argent-sur-Sauldre contre 1 161 € à Aubigny-sur-Nère (source DVF), soit environ 11 % de moins à Argent-sur-Sauldre.
En résumé, Argent-sur-Sauldre offre un cadre de vie plus vert, tandis que Aubigny-sur-Nère présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Argent-sur-Sauldre | Aubigny-sur-Nère |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 8.7 |
| Loyers | 9.0 | 8.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.4 | 4.8 |
| Évolution des prix | n/d | 7.5 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 6.6 |
| Revenus | 4.4 | 5.0 |
| Sécurité | 6.5 | 7.7 |
| Sécurité des personnes | 7.4 | 6.3 |
| Sécurité des biens | 6.3 | 7.4 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 7.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.2 |
| Accès médecin | 6.1 | 7.0 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | 9.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 6.8 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.2 | 2.9 |
| Prix de l'eau | 7.6 | 6.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.0 | 3.9 |
| Climat estival | 7.0 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 4.3 | 6.2 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.8 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.3 | 5.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.3 | 3.7 |
| Salaire net horaire | 4.4 | 4.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.5 | 4.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 9.3 |
| Tissu économique | 8.4 | 9.2 |
| Résilience climatique | 5.7 | 5.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.4 | 6.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 9.3 |
| Participation électorale | 3.1 | 5.3 |
| Logements vacants | 4.4 | 4.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 4.3 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Aubigny-sur-Nère obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.0/10 pour Argent-sur-Sauldre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 032 € à Argent-sur-Sauldre et de 1 161 € à Aubigny-sur-Nère, soit un achat plus abordable à Argent-sur-Sauldre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Aubigny-sur-Nère ressort en tête (sécurité 6.5 vs 7.7, dans l’ordre Argent-sur-Sauldre/Aubigny-sur-Nère). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.