Entre Annonay et Boulieu-lès-Annonay, Boulieu-lès-Annonay offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Annonay se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), performance énergétique. Boulieu-lès-Annonay l’emporte sur sécurité, accès médecin, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 185 € à Annonay contre 1 101 € à Boulieu-lès-Annonay (source DVF), soit environ 7 % de moins à Boulieu-lès-Annonay.
En résumé, Boulieu-lès-Annonay présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Annonay | Boulieu-lès-Annonay |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 8.9 |
| Loyers | 7.3 | 6.7 |
| Rendement locatif | 8.9 | n/d |
| Tension locative | 4.5 | 6.4 |
| Évolution des prix | 9.2 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.8 | 6.0 |
| Revenus | 2.7 | 6.3 |
| Sécurité | 4.9 | 8.8est. |
| Sécurité des personnes | 3.4 | 8.2est. |
| Sécurité des biens | 6.1 | 8.4 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.9 | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 8.2 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.4 |
| Commerces du quotidien | 9.6 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | 7.5 | n/d |
| Population étudiante | 8.3 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.8 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 4.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.5 | 5.6 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 7.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.9 | 8.2 |
| Accès aux urgences | 9.8 | 9.3 |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 4.5 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 7.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 5.8 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.1 | 3.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.6 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 4.7 | 6.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.4 | 5.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 7.5 |
| Tissu économique | 9.8 | 8.5 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.7 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 5.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.8 | 8.5 |
| Participation électorale | 1.6 | 6.7 |
| Logements vacants | 2.9 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.6 | 7.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 3.2 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Boulieu-lès-Annonay obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.0/10 pour Annonay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 185 € à Annonay et de 1 101 € à Boulieu-lès-Annonay, soit un achat plus abordable à Boulieu-lès-Annonay.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Boulieu-lès-Annonay ressort en tête (sécurité 4.9 vs 8.8, dans l’ordre Annonay/Boulieu-lès-Annonay). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.