Entre Aix-les-Bains et Grésy-sur-Aix, Grésy-sur-Aix offre la meilleure qualité de vie (note 9.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Aix-les-Bains se distingue sur commerces du quotidien, accès aux services du quotidien. Grésy-sur-Aix l’emporte sur accès médecin, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 000 € à Aix-les-Bains contre 4 118 € à Grésy-sur-Aix (source DVF), soit environ 3 % de moins à Aix-les-Bains.
| Critère | Aix-les-Bains | Grésy-sur-Aix |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 3.5 |
| Loyers | 2.6 | 1.8 |
| Rendement locatif | 3.9 | n/d |
| Tension locative | 8.7 | 9.3 |
| Évolution des prix | 4.9 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.9 | 7.7 |
| Revenus | 7.9 | 8.9 |
| Sécurité | 6.6 | 6.9 |
| Sécurité des personnes | 7.7 | 7.2 |
| Sécurité des biens | 6.1 | 7.1 |
| Risques naturels (exposition) | 5.3 | 5.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.1 | 7.1 |
| Accès médecin | 7.4 | 9.1 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.4 |
| Commerces du quotidien | 9.9 | 9.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 6.2 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.8 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.5 | 9.2 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.9 | 9.6 |
| Accès aux urgences | 10.0 | 9.5 |
| Climat estival | 7.4 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.0 | 1.3 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 8.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.6 | 2.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.7 | 7.3 |
| Salaire net horaire | 7.7 | 8.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.8 | 9.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.8 | 8.5 |
| Tissu économique | 9.9 | 9.4 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 7.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.6 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.9 | 8.2 |
| Participation électorale | 4.9 | 6.2 |
| Logements vacants | 6.1 | 7.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.2 | 8.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.9 | 7.5 |
| Finances communales | 3.2 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Grésy-sur-Aix obtient la meilleure note (9.4/10 contre 8.7/10 pour Aix-les-Bains). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 000 € à Aix-les-Bains et de 4 118 € à Grésy-sur-Aix, soit un achat plus abordable à Aix-les-Bains.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 7.1 vs 7.1, sécurité 6.6 vs 6.9, dans l’ordre Aix-les-Bains/Grésy-sur-Aix). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.