Entre Les Lilas et Paris, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.1/10 et 3.4/10), tandis que Paris est la plus abordable des deux.
Les Lilas se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Paris l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 6 538 € à Les Lilas contre 9 667 € à Paris (source DVF), soit environ 32 % de moins à Les Lilas.
| Critère | Les Lilas | Paris |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.0 | 1.0 |
| Loyers | 1.0 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 3.5 | 9.8 |
| Revenus | 8.2 | 9.6 |
| Sécurité | 2.1 | 1.0 |
| Risques naturels | 6.2 | 1.6 |
| Écoles | 2.9 | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 9.5 |
| Petite enfance | 5.8 | 6.0 |
| Commerces & resto | 6.2 | 10.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | 10.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 5.9 |
| Train | n/d | 10.0 |
| Climat estival | 7.0 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 6.3 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 5.6 |
| Espaces naturels | 1.0 | 1.0 |
| Marché de l'emploi | 5.0 | 5.9 |
| Tissu économique | 7.1 | 10.0 |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.0 |
| Finances communales | 5.0 | 1.0 |
Pour la qualité de vie globale, Paris obtient la meilleure note (3.4/10 contre 2.1/10 pour Les Lilas). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 6 538 € à Les Lilas et de 9 667 € à Paris, soit un achat plus abordable à Les Lilas.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.1 vs 1.0, dans l’ordre Les Lilas/Paris). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.