Entre La Chapelle-sur-Erdre et Nantes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.9/10 et 9.2/10), pour un coût de la vie comparable.
La Chapelle-sur-Erdre se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), éducation (résultats collège & lycée). Nantes l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 338 € à La Chapelle-sur-Erdre contre 3 368 € à Nantes (source DVF).
En résumé, La Chapelle-sur-Erdre conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chapelle-sur-Erdre | Nantes |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 4.9 |
| Loyers | 2.9 | 2.6 |
| Rendement locatif | 5.0 | 5.4 |
| Tension locative | 10.0 | 9.9 |
| Évolution des prix | 6.0 | 4.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.7 | 2.9 |
| Revenus | 9.3 | 7.1 |
| Sécurité | 9.3 | 6.9 |
| Sécurité des personnes | 9.6 | 8.4 |
| Sécurité des biens | 8.3 | 6.2 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 5.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.6 | 6.8 |
| Accès médecin | 8.1 | 9.3 |
| Petite enfance | 9.3 | 8.2 |
| Commerces du quotidien | 9.5 | 10.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | 9.9 |
| Population étudiante | n/d | 9.9 |
| Présence d’écoles | 9.5 | 10.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.4 | 8.8 |
| Prix de l'eau | 8.8 | 8.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.9 | 10.0 |
| Accès aux urgences | 6.7 | 9.2 |
| Climat estival | 6.9 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 6.3 |
| Performance énergétique | 9.6 | 9.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.2 | 3.1 |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 8.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.6 | 1.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 3.7 |
| Salaire net horaire | 9.2 | 8.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.4 | 7.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 9.3 |
| Tissu économique | 9.8 | 10.0 |
| Résilience climatique | 5.7 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 9.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.6 | 4.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.9 | 10.0 |
| Participation électorale | 7.4 | 4.9 |
| Logements vacants | 9.3 | 7.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.7 | 7.1 |
| Finances communales | 6.2 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-sur-Erdre obtient la meilleure note (9.9/10 contre 9.2/10 pour Nantes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 338 € à La Chapelle-sur-Erdre et de 3 368 € à Nantes, soit un achat plus abordable à La Chapelle-sur-Erdre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Chapelle-sur-Erdre ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 7.6 vs 6.8, sécurité 9.3 vs 6.9, dans l’ordre La Chapelle-sur-Erdre/Nantes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.