Entre Clamart et Vélizy-Villacoublay, Clamart offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Clamart se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), climat estival. Vélizy-Villacoublay l’emporte sur petite enfance, performance énergétique, marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 609 € à Clamart contre 4 090 € à Vélizy-Villacoublay (source DVF), soit environ 27 % de moins à Vélizy-Villacoublay.
En résumé, Clamart offre un cadre de vie plus vert, tandis que Vélizy-Villacoublay présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Clamart | Vélizy-Villacoublay |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 1.8 |
| Loyers | 1.0 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 9.5 | 9.4 |
| Revenus | 9.6 | 9.4 |
| Sécurité | 2.7 | 2.4 |
| Risques naturels | 3.5 | 3.9 |
| Écoles | 8.9 | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 3.5 |
| Petite enfance | 8.4 | 10.0 |
| Commerces & resto | 6.3 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | 4.2 | 3.2 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.3 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.1 | 5.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 9.2 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 7.8 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 7.6 | 8.9 |
| Tissu économique | 7.4 | 6.9 |
| Résilience climatique | 4.9 | 6.6 |
| Finances communales | 1.8 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Clamart obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.2/10 pour Vélizy-Villacoublay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 609 € à Clamart et de 4 090 € à Vélizy-Villacoublay, soit un achat plus abordable à Vélizy-Villacoublay.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.7 vs 2.4, dans l’ordre Clamart/Vélizy-Villacoublay). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.