Entre Champigny-sur-Marne et Nogent-sur-Marne, Nogent-sur-Marne offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Champigny-sur-Marne se distingue sur accès médecin, commerces & resto. Nogent-sur-Marne l’emporte sur sécurité, risques naturels, écoles.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 613 € à Champigny-sur-Marne contre 6 083 € à Nogent-sur-Marne (source DVF), soit environ 41 % de moins à Champigny-sur-Marne.
En résumé, Nogent-sur-Marne conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Champigny-sur-Marne | Nogent-sur-Marne |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 1.3 |
| Loyers | 1.3 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.9 |
| Revenus | 4.7 | 9.9 |
| Sécurité | 5.1 | 6.1 |
| Risques naturels | 1.6 | 3.9 |
| Écoles | 2.9 | 9.3 |
| Accès médecin | 9.3 | 8.3 |
| Petite enfance | 3.1 | 7.6 |
| Commerces & resto | 6.5 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | 3.2 | 4.9 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.1 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 7.5 | 7.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.4 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 7.4 |
| Espaces naturels | 1.0 | 1.0 |
| Marché de l'emploi | 6.0 | 8.7 |
| Tissu économique | 7.5 | 7.2 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.5 |
| Finances communales | 2.9 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Nogent-sur-Marne obtient la meilleure note (8.4/10 contre 3.1/10 pour Champigny-sur-Marne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 613 € à Champigny-sur-Marne et de 6 083 € à Nogent-sur-Marne, soit un achat plus abordable à Champigny-sur-Marne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Nogent-sur-Marne ressort en tête (écoles 2.9 vs 9.3, sécurité 5.1 vs 6.1, dans l’ordre Champigny-sur-Marne/Nogent-sur-Marne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.