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Investir à Moissac (82)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Moissac, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif11,3 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement1 108 €/m²
-30 % vs Tarn-et-Garonne·-55 % vs France
Loyer médian10,4 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces14,5 %
3 pièces et +9,7 %
Maison10,5 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

+3,1 % sur la période
1 075 €
2023
1 173 €
2024
1 108 €
2025

Demande locative & coûts

36,8 %
Locataires
32,6 %
Moins de 25 ans
10,1 %
Logements vacants
57,9 %
Taxe foncière (taux bâti)
31
Ventes d’appart. (12 m.)
135
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
32
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.

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