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Investir à Azille (11)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Azille, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif8,7 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement1 227 €/m²
-14 % vs Aude·-50 % vs France
Loyer médian8,85 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces10,9 %
3 pièces et +8,9 %
Maison10,1 %
Tension locativefaible

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

-15,6 % sur la période
1 455 €
2023
—
2024
1 227 €
2025

Demande locative & coûts

22,8 %
Locataires
26 %
Moins de 25 ans
13,3 %
Logements vacants
47,7 %
Taxe foncière (taux bâti)
10
Ventes d’appart. (12 m.)
33
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique2 / 5
Potentiel radon2 / 3
16
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.

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