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Investir à Ancelle (05)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Ancelle, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif6 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement2 644 €/m²
+4 % vs Hautes-Alpes·+8 % vs France
Loyer médian13,24 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces6 %
3 pièces et +4,6 %
Maison3,2 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

-10,3 % sur la période
2 946 €
2023
2 718 €
2024
2 644 €
2025

Demande locative & coûts

22,5 %
Locataires
25,2 %
Moins de 25 ans
1,6 %
Logements vacants
46,8 %
Taxe foncière (taux bâti)
46
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique4 / 5
Potentiel radon2 / 3
0
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.

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