À Saintes, la taxe foncière s'élève en moyenne à environ 2 222 € par an (millésime 2025), pour un taux global de 58,7 %. C'est 189 % au-dessus de la moyenne nationale (770 €).
Fichier REI de la DGFiP, millésime 2025 · Charente-Maritime.
Par rapport à 2024 (2 184 € en moyenne), la taxe foncière a augmenté d'environ 2 %. La revalorisation annuelle des valeurs locatives, votée nationalement, se combine ici aux taux votés localement.
Rapportée au niveau de vie local, cette taxe représente environ 9 % du revenu disponible médian de Saintes (24 560 € par an, source INSEE). C'est le vrai poids de l'impôt : deux communes au même montant ne pèsent pas pareil selon les revenus.
Aucune TEOM n'apparaît dans les fichiers de Saintes : le service des déchets y est peut-être financé par une redevance (REOM) facturée séparément, et non sur l'avis de taxe foncière.
À retenir : ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale de votre bien — une base fixée par l'administration, pas le prix de vente. Un taux de 40 % ne veut donc pas dire 40 % de la valeur de votre logement. Le montant exact dépend de votre bien (secret fiscal) ; la moyenne communale est le repère honnête pour comparer.
Fiscalité complète de Saintes · fiche complète · comparer toutes les communes
| Commune | Moyenne | Taux global |
|---|---|---|
| Bussac-sur-Charente (17) | 1 041 €/an | 46,9 % |
| Les Gonds (17) | 1 030 €/an | 42,9 % |
| Fontcouverte (17) | 1 094 €/an | 42,6 % |
| Saint-Georges-des-Coteaux (17) | 1 160 €/an | 43,6 % |
| Chermignac (17) | 1 002 €/an | 47 % |
| Thénac (17) | 974 €/an | 48,4 % |
En moyenne environ 2 222 € par an (millésime 2025), pour un taux global de 58,7 %, d'après le fichier REI de la DGFiP. Le montant réel dépend de la valeur locative de votre bien.
Elle est égale à la valeur locative cadastrale de votre bien (revalorisée chaque année), diminuée d'un abattement de 50 %, multipliée par le taux global voté par les collectivités (commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales), soit 58,7 % à Saintes.
La valeur locative de votre logement est couverte par le secret fiscal : aucun site ne peut la connaître sans votre avis d'imposition. La moyenne communale officielle est le meilleur repère pour comparer une commune à une autre.
Elle représente environ 9 % du revenu médian local, contre une moyenne nationale d'environ 770 € par an. Le taux et la valeur locative jouent en sens inverse : un taux élevé sur une base faible peut coûter moins qu'un taux modéré sur une base élevée.
Voir aussi : le classement des communes par taxe foncière · combien puis-je emprunter ? · la carte de votre budget.