À Saint-Mélany, la taxe foncière s'élève en moyenne à environ 358 € par an (millésime 2025), pour un taux global de 40 %. C'est 54 % sous la moyenne nationale (770 €).
Fichier REI de la DGFiP, millésime 2025 · Ardèche.
Par rapport à 2024 (349 € en moyenne), la taxe foncière a augmenté d'environ 3 %. La revalorisation annuelle des valeurs locatives, votée nationalement, se combine ici aux taux votés localement.
Aucune TEOM n'apparaît dans les fichiers de Saint-Mélany : le service des déchets y est peut-être financé par une redevance (REOM) facturée séparément, et non sur l'avis de taxe foncière.
À retenir : ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale de votre bien — une base fixée par l'administration, pas le prix de vente. Un taux de 40 % ne veut donc pas dire 40 % de la valeur de votre logement. Le montant exact dépend de votre bien (secret fiscal) ; la moyenne communale est le repère honnête pour comparer.
Fiscalité complète de Saint-Mélany · fiche complète · comparer toutes les communes
| Commune | Moyenne | Taux global |
|---|---|---|
| Dompnac (07) | 287 €/an | 37,9 % |
| Saint-André-Lachamp (07) | 411 €/an | 36,7 % |
| Beaumont (07) | 328 €/an | 31,7 % |
| Valgorge (07) | 476 €/an | 35,1 % |
| Faugères (07) | 340 €/an | 30,6 % |
| Sablières (07) | 307 €/an | 35,3 % |
En moyenne environ 358 € par an (millésime 2025), pour un taux global de 40 %, d'après le fichier REI de la DGFiP. Le montant réel dépend de la valeur locative de votre bien.
Elle est égale à la valeur locative cadastrale de votre bien (revalorisée chaque année), diminuée d'un abattement de 50 %, multipliée par le taux global voté par les collectivités (commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales), soit 40 % à Saint-Mélany.
La valeur locative de votre logement est couverte par le secret fiscal : aucun site ne peut la connaître sans votre avis d'imposition. La moyenne communale officielle est le meilleur repère pour comparer une commune à une autre.
Voir aussi : le classement des communes par taxe foncière · combien puis-je emprunter ? · la carte de votre budget.