À Les Hauts-d'Anjou, la taxe foncière s'élève en moyenne à environ 1 163 € par an (millésime 2025), pour un taux global de 53,2 %. C'est 51 % au-dessus de la moyenne nationale (770 €).
Fichier REI de la DGFiP, millésime 2025 · Maine-et-Loire.
Par rapport à 2024 (1 128 € en moyenne), la taxe foncière a augmenté d'environ 3 %. La revalorisation annuelle des valeurs locatives, votée nationalement, se combine ici aux taux votés localement.
Rapportée au niveau de vie local, cette taxe représente environ 4,7 % du revenu disponible médian de Les Hauts-d'Anjou (24 680 € par an, source INSEE). C'est le vrai poids de l'impôt : deux communes au même montant ne pèsent pas pareil selon les revenus.
Aucune TEOM n'apparaît dans les fichiers de Les Hauts-d'Anjou : le service des déchets y est peut-être financé par une redevance (REOM) facturée séparément, et non sur l'avis de taxe foncière.
À retenir : ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale de votre bien — une base fixée par l'administration, pas le prix de vente. Un taux de 40 % ne veut donc pas dire 40 % de la valeur de votre logement. Le montant exact dépend de votre bien (secret fiscal) ; la moyenne communale est le repère honnête pour comparer.
Fiscalité complète de Les Hauts-d'Anjou · fiche complète · comparer toutes les communes
| Commune | Moyenne | Taux global |
|---|---|---|
| Juvardeil (49) | 860 €/an | 49,7 % |
| Écuillé (49) | 995 €/an | 49,9 % |
| Cheffes (49) | 1 007 €/an | 51,6 % |
| Sceaux-d'Anjou (49) | 781 €/an | 47,4 % |
| Miré (49) | 1 136 €/an | 50,1 % |
| Bierné-les-Villages (53) | 706 €/an | 47,1 % |
En moyenne environ 1 163 € par an (millésime 2025), pour un taux global de 53,2 %, d'après le fichier REI de la DGFiP. Le montant réel dépend de la valeur locative de votre bien.
Elle est égale à la valeur locative cadastrale de votre bien (revalorisée chaque année), diminuée d'un abattement de 50 %, multipliée par le taux global voté par les collectivités (commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales), soit 53,2 % à Les Hauts-d'Anjou.
La valeur locative de votre logement est couverte par le secret fiscal : aucun site ne peut la connaître sans votre avis d'imposition. La moyenne communale officielle est le meilleur repère pour comparer une commune à une autre.
Elle représente environ 4,7 % du revenu médian local, contre une moyenne nationale d'environ 770 € par an. Le taux et la valeur locative jouent en sens inverse : un taux élevé sur une base faible peut coûter moins qu'un taux modéré sur une base élevée.
Voir aussi : le classement des communes par taxe foncière · combien puis-je emprunter ? · la carte de votre budget.