À Ermont, la taxe foncière s'élève en moyenne à environ 2 127 € par an (millésime 2025), pour un taux global de 40,5 %. C'est 176 % au-dessus de la moyenne nationale (770 €).
Fichier REI de la DGFiP, millésime 2025 · Val-d'Oise.
Par rapport à 2024 (2 025 € en moyenne), la taxe foncière a augmenté d'environ 5 %. La revalorisation annuelle des valeurs locatives, votée nationalement, se combine ici aux taux votés localement.
Rapportée au niveau de vie local, cette taxe représente environ 7,6 % du revenu disponible médian de Ermont (27 950 € par an, source INSEE). C'est le vrai poids de l'impôt : deux communes au même montant ne pèsent pas pareil selon les revenus.
La commune lève une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) d'environ 395 € par an en moyenne, incluse dans l'avis de taxe foncière.
À retenir : ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale de votre bien — une base fixée par l'administration, pas le prix de vente. Un taux de 40 % ne veut donc pas dire 40 % de la valeur de votre logement. Le montant exact dépend de votre bien (secret fiscal) ; la moyenne communale est le repère honnête pour comparer.
Fiscalité complète de Ermont · fiche complète · comparer toutes les communes
| Commune | Moyenne | Taux global |
|---|---|---|
| Sannois (95) | 2 078 €/an | 45,1 % |
| Eaubonne (95) | 1 918 €/an | 41,5 % |
| Le Plessis-Bouchard (95) | 1 652 €/an | 41,2 % |
| Margency (95) | 1 947 €/an | 41,7 % |
| Saint-Gratien (95) | 2 469 €/an | 46,3 % |
| Saint-Prix (95) | 2 191 €/an | 41,3 % |
En moyenne environ 2 127 € par an (millésime 2025), pour un taux global de 40,5 %, d'après le fichier REI de la DGFiP. Le montant réel dépend de la valeur locative de votre bien.
Elle est égale à la valeur locative cadastrale de votre bien (revalorisée chaque année), diminuée d'un abattement de 50 %, multipliée par le taux global voté par les collectivités (commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales), soit 40,5 % à Ermont.
La valeur locative de votre logement est couverte par le secret fiscal : aucun site ne peut la connaître sans votre avis d'imposition. La moyenne communale officielle est le meilleur repère pour comparer une commune à une autre.
Elle représente environ 7,6 % du revenu médian local, contre une moyenne nationale d'environ 770 € par an. Le taux et la valeur locative jouent en sens inverse : un taux élevé sur une base faible peut coûter moins qu'un taux modéré sur une base élevée.
Voir aussi : le classement des communes par taxe foncière · combien puis-je emprunter ? · la carte de votre budget.