À Cortrat, la taxe foncière s'élève en moyenne à environ 509 € par an (millésime 2025), pour un taux global de 26,5 %. C'est 34 % sous la moyenne nationale (770 €).
Fichier REI de la DGFiP, millésime 2025 · Loiret.
Par rapport à 2024 (499 € en moyenne), la taxe foncière a augmenté d'environ 2 %. La revalorisation annuelle des valeurs locatives, votée nationalement, se combine ici aux taux votés localement.
La commune lève une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) d'environ 282 € par an en moyenne, incluse dans l'avis de taxe foncière.
À retenir : ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale de votre bien — une base fixée par l'administration, pas le prix de vente. Un taux de 40 % ne veut donc pas dire 40 % de la valeur de votre logement. Le montant exact dépend de votre bien (secret fiscal) ; la moyenne communale est le repère honnête pour comparer.
Fiscalité complète de Cortrat · fiche complète · comparer toutes les communes
| Commune | Moyenne | Taux global |
|---|---|---|
| Pressigny-les-Pins (45) | 767 €/an | 35 % |
| Solterre (45) | 655 €/an | 34,5 % |
| Conflans-sur-Loing (45) | 860 €/an | 34,6 % |
| Montcresson (45) | 917 €/an | 46,8 % |
| Mormant-sur-Vernisson (45) | 1 809 €/an | 37,3 % |
| Montbouy (45) | 790 €/an | 41 % |
En moyenne environ 509 € par an (millésime 2025), pour un taux global de 26,5 %, d'après le fichier REI de la DGFiP. Le montant réel dépend de la valeur locative de votre bien.
Elle est égale à la valeur locative cadastrale de votre bien (revalorisée chaque année), diminuée d'un abattement de 50 %, multipliée par le taux global voté par les collectivités (commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales), soit 26,5 % à Cortrat.
La valeur locative de votre logement est couverte par le secret fiscal : aucun site ne peut la connaître sans votre avis d'imposition. La moyenne communale officielle est le meilleur repère pour comparer une commune à une autre.
Voir aussi : le classement des communes par taxe foncière · combien puis-je emprunter ? · la carte de votre budget.