Entre Pontoise et Saint-Ouen-l'Aumône, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.1/10 et 2.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Pontoise se distingue sur écoles, petite enfance, marché de l'emploi. Saint-Ouen-l'Aumône l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 000 € à Pontoise contre 3 114 € à Saint-Ouen-l'Aumône (source DVF), soit environ 4 % de moins à Pontoise.
En résumé, Pontoise conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pontoise | Saint-Ouen-l'Aumône |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 3.1 |
| Loyers | 1.6 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 4.9 |
| Revenus | 5.8 | 4.8 |
| Sécurité | 2.4 | 2.7 |
| Risques naturels | 3.5 | 5.4 |
| Écoles | 7.9 | 2.6 |
| Accès médecin | 3.8 | 7.3 |
| Petite enfance | 3.5 | 1.8 |
| Commerces & resto | 6.3 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | 5.9 | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.4 |
| Train | 9.2 | 10.0 |
| Climat estival | 6.5 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.9 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.3 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 6.0 | 5.3 |
| Tissu économique | 7.2 | 7.1 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 6.2 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Pontoise obtient la meilleure note (2.1/10 contre 2.1/10 pour Saint-Ouen-l'Aumône). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 000 € à Pontoise et de 3 114 € à Saint-Ouen-l'Aumône, soit un achat plus abordable à Pontoise.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Pontoise ressort en tête (écoles 7.9 vs 2.6, sécurité 2.4 vs 2.7, dans l’ordre Pontoise/Saint-Ouen-l'Aumône). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.